EXCLUSIVITE

Grenoble, Cours Berriat ( N° 122 )
Dans une petite copropriété de 1988 de 3 étages
Appartement T3 traversant de 74 m2 au 2ieme étage avec ascenseur.
Bon état général, juste un rafraichissement peintures et sols des 2 chambres suffiront pour vous installer.
Composée de grand salon de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte ,
2 chambres donnant au calme sur l'arrière avec belle vue sur la Bastille
Salle de bains et WC séparé.
Balcon abrité.
Tram au pied de l'immeuble.
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Réf : 1534
Honoraires charges vendeur.
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Bien soumis au statut de copropriété, syndic professionnel, charges moyenne annuelle de 1600 €, ( Eau froide comprise)
Taxe foncière de 1 876 €.

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Chauffage électrique individuel.
DPE : D (   180 KWh/m2/an ) - GES : A ( 5  Kg CO2/m2/an )
Dépense de chauffage : 1 120 à  1 550 € euros par an.
Montant estimé par le DPE des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.