Rives Centre ville - Appartement T2 surface 32 m2
Au rez de chaussée de l'immeuble, Secteur Calme.
Cet appartement est actuellement utilisé en local professionnel ( Profession libérale ).
Tous les commerces de proximité sont accèssible à pied en 5 mn
Ecoles à 5 mn à pied aussi.
Aspect technique :
Immeuble isolé par l'extérieur, façades en excellent état.
Fenêtres double vitrage PVC,  Chauffage individuel au gaz de ville
L'appartement possède une cave en rez de chaussée.
Parking sécurisé dans la copropriété.
L'appartement peut  être aussi un premier investissement pour mettre en location.
Quelques travaux de rafraichissement intérieur à prévoir.
DPE D ( 228 KWh/m2/an ) - GES : E ( 53 Kg CO2/m2/an )
Dépense de chauffage : 700 € euros par an.
Date du diagnostic :  25/03/2021
Montant estimé par le DPE des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.
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A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 680 €
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Ref : 1520
Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.