Alpinea

Saint Martin d'Hères - Appartement T4 en "EXCLUSIVITE" 
Secteur Jean Cocteau, Résidence calme et populaire, proche du campus universitaire .
.
Appartement T4 de 61 m2 au 1 étage composé d'une pièce de vie ouverte sur cuisine donnant sur la loggia de 5m², 3 chambres donc 2 avec placards intégré , salle de bain et wc séparé .
L'appartement est doté d'une cave, parking collectif au pied de l'immeuble et interphone. 
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Bien soumis au statut de la copropriété -  220 lots - 
Charges annuelles : 1600 €( chauffage compris)
Pas de procédure en cours 
Taxe foncière : 1075 €

Ref : 1522.
Honoraires à charge vendeur.
DPE : E ( 259 KWh/m2/an ) - GES : D ( 41 Kg CO2/m2/an )
Dépense de chauffage : 940 à 1 330 € euros par an.
Montant estimé par le DPE des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ludovic Berton - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 521 846 865 00017.