EXCLUSIVITE -

Voiron, centre-ville - Appartement T3 de 67 m²
Cet appartement se situe dans la résidence bien connue "Le France", au premier étage, avec ascenseur.
il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec sa petite loggia fermée,
de 2 chambres, d'une salle de bains, un WC séparé, un grand balcon et une cave .

Des travaux de rafraîchissement et huisseries sont à prévoir.
À ce jour, l'appartement est loué depuis plus de 10 ans à la même personne, mais sera libre de toute occupation pour la vente.
Cet appartement est idéal pour un investissement ou un premier achat.

Bien soumis au statut de copropriété, 
syndic professionnel, charges moyenne annuelle de 1800 €, chauffage compris au sol .
Taxe foncière de 850 €.
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Réf : 1532
Honoraires à charge vendeur.
DPE : D ( 179KWh/m2/an ) - GES : D ( 38Kg CO2/m2/an )
Dépense de chauffage : 930 à 1 310€ euros par an.
Montant estimé par le DPE des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic Berton - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 521 846 865 00017.