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Villa - Réaumont
447 000 €
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Maison 5 Pièces + dépendance 60 m2

Maison

121 m2

3 Chambres
EXCLUSIF et rare -
Réaumont, coté St Cassien.
Villa 5 pièces, 121 m2 habitables.
Composée de grande pièce de vie, cuisine équipée ouverte, hall, buanderie et WC.
à l'étage : 3 chambres, salles de bains et WC séparé.
Dépendance 60 m2 avec garage/atelier, grande cuisine d'été, 1 grande chambre au dessus avec salle d'eau (pouvant servir de gîte). Cave enterrée.
Abri voiture avec prise voiture électrique + 1 abri carport 2 places.
Piscine couverte avec dôme amovible. Terrain plat et clos 1474 m2.
Portail automatique.
Panneaux solaires avec recette annuelle entre 2300 et 2800 euros.
Secteur calme, accès rapide à la gare SNCF et à l'autoroute.
Réf : 1508
Honoraires à charge vendeurs.
DPE réalisé le 21 Janvier 2023.
Energie : ( D ) 227 KWh/m2/an - GES : ( B ) 7 Kg CO2/m2/an
Dépense énergie avec eau chaude : 1 520 € / an à 2 120 € / an.
.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
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Raphael Lazardeux
06 80 68 65 46
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Performance Energie
Caractéristiques
Type de logement : Villa
Surface habitable : 121 m2
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3
Bureau : *
Surface séjour/cuisine : 45 m2
Terrasse : *
Garage : 1 abri
Parking : 2 places sous careport
Cave : enterrée
Annexes : Dépendance 60 m2
Terrain : 1 474 m2
Chauffage : Aéro-Thermie + Electrique + Cheminée
Fenêtres : double vitrage PVC
Divers : Panneaux solaires
Piscine couverte


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